“您公司就在這片兒？”

    “嗯，我家就臨街，我自己開了個門。說是公司，其實就五個人。”

    這種開在家邊上的中介靠的是熟悉周邊，掙的大半是消息錢，真不敢搞些亂七八糟的出來，那名聲就臭了。

    “那您可以呀，尼桑都開上了。”

    “嘿嘿，剛買了沒幾天。運氣好，趕上好時候了，現在買賣房子的多，租房子的也多，我從中間收點中介費，給兩邊找找合適的上下家。”

    從九十年代中期到這會兒，搞房產中介的確實都發了，一樓難求啊。不過也不是誰都能做，得有資源人脈。

    這會兒房子是賣方市場，剛需，老百姓手里也有余錢，房價又不算高，是拿著錢找房子，里面的商機相當火爆。

    而職介中心這兩年是剛剛火起來，dm手冊還沒有出現，算是新興行業，更是需要大量資源。

    dm手冊就是直投式廣告，以免費贈送的形式在一個意向區域內投放。從九十年代起，干什么都要弄個英文，最差也是英文字母，以此來顯得高大上。

    事實上這種免費的直投廣告冊子往往都被報刊亭拿來賣錢了，這會兒報刊亭生意好，而且到處都是。

    等到了09年以后，網絡時代正式降臨，隨之而來的是報刊亭大批大批的消失，或者改成了街邊便利店。再后來大部分被以整治環境的理由取締掉了。

    “其實職介還是可以搞的，我感覺前景比房介更可觀。”

    “您，有看法？有路子？”

    “你可以雇一些人，把整個京城的商務中心工廠都跑一跑，拉廣告，回來印成冊子。

    剛開始的時候你先別收錢，只要他們同意你發布就行，印出來也別賣，免費給報刊亭，他可以賣個五毛一塊的，這樣慢慢打響名氣。

    只要你的發行量能上來，廣告這塊就算成了，明白吧？其實前后投入并不大。

    這里面的關鍵點就是名氣和發行量，懂不懂？你得保證刊發廣告的真實有效，讓人相信你，只要發行量一上來，那些公司工廠的就主動找過來了。”

    “怎么聽著就是……賠錢呢？”

    “想掙錢不下本啊？其實真賠不了多少，不需要用太好的紙，也不搞彩印，印刷這塊不貴，主要是你得敢投，得把聲勢造出來，小打小鬧就不要搞了，這東西太容易模仿。”

    “您的意思是，整個京城？”

    “對，要搞就先調查一下有多少報刊亭，一個也不能落下。而且一定要堅持免費給他。明白不？”

    尼桑抓了抓頭皮琢磨了一下：“只掙廣告費，這邊報刊亭不出成本是凈賺，別人想進來也只能這么干。對吧？”

    “對，抬高行業門檻，鎖定同盟軍。如果有人摻合，你就加厚，換好紙，上彩印。其實這東西只要你名氣和發行量上來以后，就很難被模仿超越了。”

    “可是，刊號弄不著啊，那東西有錢都買不著。”

    “你是免費送的呀，要什么刊號？報刊亭賣不賣是他的事兒，和你有關系？”

    尼桑拍了一下大腿，明白了。自己搞的是免費贈送，什么規則制度都管不到自己上來。

    “兄弟，高手。”

    “這個成功的機率還是相當大的，只要印刷的地方牢靠就基本沒什么問題，營業執照上有廣告發布的資格就行。靠的就是魄力和先機。”

    “還有別的方面沒？兄弟你肯定還有貨。”

    “談不上。像公共電梯，公共衛生間，都可以搞，包括居民小區里的電梯和公共衛生間。”

    “人家能同意？”

    “你做的精美點嘛，像油畫一樣，然后給錢唄，談好一年多少錢，一下子包個三五十年。誰和錢有仇？”

    尼桑認真的想了一下，點了點頭：“說的有道理，應該還真行。兄弟，您這點子都不賴呀，您……怎么不自己搞？”

    “應該還行，做好了把公司做到什么五百強肯定不是問題。國內。國際就需要努力了。我是當兵的呀，剛說過，而且我家里有生意在做。”

    “兄弟您住哪個胡同？兄弟您這腦袋，絕了。以后有時候一定找您聚聚，多請教一下。”

    “我就住邊上，咱們班上應該我是最近的一個，校門往東直走，一百多米。”

    “哦，哦哦，您是……姓張？哎喲喲，還是頭一次見，真不認識您，見天兒大宅門大宅門，沒想到有眼不識泰山，是您家里頭。哎喲喂這事兒。”

    老張家在這一片兒就是個傳奇，方圓兩公里內那名聲都是杠杠的，可以說無人不曉。

    沒辦法呀，自己家搞這么個大宅子，又是酒店又是飯店的，街坊鄰居誰背后還不羨慕著議論幾句傳幾句。

    出去到外邊一提都感覺牛：母們街坊，自己家院里五星級酒店，豪華飯店五六千平，還有大超市，那家人忒好，見人先說話，總是笑模樣。

    這算有錢人了吧？一點兒您都看不出來，和街坊鄰居都是客客氣氣的，從來不拔份兒，有事您吱聲保準能幫的就幫，老頭天天出來溜彎兒，就一軍大衣。

    您還別感覺軍大衣土氣，人兒子就是當兵的，家里往來的客人那都兩毛四起步，金星一來就是兩顆。

    一家人為人叫這個，超市酒店都從周邊街坊鄰居招人，專挑困難家的，那工資待遇，跟您這么說，甭看您在單位上，論收入還真不一定有母那搞清潔的大姐高。

    不光是對人好，事做的也忒漂亮，下水管道，電線，自來水，母那一片兒全都沒毛病，改造不用母們掏一分錢，人家來了還道歉，說挖溝給母們帶來不方便了。

    您去母們那胡同看看，一水的防滑路面鋪的比母們屋里都平整，電放心用，水隨便倒，啥也不用耽心，人家就一個要求，請保持環境衛生。

    這么跟您說，現在母們這一片住著的，去別的地方上公共廁所都不習慣了，您去瞧瞧母們那片的公共廁所，妥妥的星級，打掃清潔的一月這個數，搶著干。

    ……

    這些話可不是誰編的，就是現在居住在這片兒的居民實打實的出去說的。

    張爸張媽閑不住，交了不少朋友，也偶爾去串個門兒，結果就看那電線那個亂哪，公共廁所臟的要進不去人了，自來水也接的亂七八糟還總停水。

    還有下水，不是堵了就是得跑出去多遠。沒辦法，公共設施都是老時候的，已經遠遠不能支撐現在的人口數量了。

    張爸張媽就掏錢請人過來把這些搞了搞，算是給解決了。

    電線，上下水全部重新開挖鋪設，公共廁所改造裝修。也就是今年夏天的事兒。