“人口在四百萬以上的城市有十個(gè)，兩百萬到四百萬二十三個(gè)，一百萬到兩百萬有一百三十八個(gè)。

    五十萬到一百萬的有兩百七十九個(gè)。五十萬人口以上的城市一共是四百五十個(gè)。

    到現(xiàn)在為止，楓城在四百五十四個(gè)城市有老城商業(yè)區(qū)，在三十六個(gè)城市有五星級(jí)酒店和中央商務(wù)中心。

    在近兩百個(gè)城市有非星級(jí)酒店，寫字樓和公寓。

    住宅這一塊就不說了，我也不太知道具體數(shù)據(jù)，不過我們主要是進(jìn)行保障性住宅還有城改這一塊的項(xiàng)目。”

    張彥明抽了口煙，彈了彈煙灰：“這種綜合商業(yè)廣場(chǎng)對(duì)于楓城來說有點(diǎn)不上不下，也不是楓城的方向。”

    他看了一眼老王：“王總和我都是從魯爾走出去的，我也認(rèn)同這種綜合性的商業(yè)廣場(chǎng)會(huì)是將來的一個(gè)方向，好項(xiàng)目。

    所以投資是沒問題的，但是讓我們自己來建設(shè)，我沒什么興趣兒，也沒有那個(gè)精力。”

    王總看了小劉一眼：“張顧問和我不是一個(gè)層次，他搞的是大項(xiàng)目，是民生，不要胡說八道。”

    “沒事兒，”張彥明笑了笑：“他可比剛才那個(gè)小韓強(qiáng)多了，想法也在線上。那個(gè)……有點(diǎn)自以為是了，性格不好。”

    王總笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“小劉跟著我也有些年了，有……七年還是八年？”

    小劉說：“八年零三個(gè)月，我是大學(xué)畢業(yè)直接校召進(jìn)的公司。張顧問，那您有多少員工啊？”

    “現(xiàn)在還不到一百萬，不過也差不多了，超市商場(chǎng)這一塊今年開的店有點(diǎn)多，人員增漲有些快。”

    “一，一，一百萬？”小劉目瞪口呆。

    “很多嗎？我這邊實(shí)業(yè)比較多，還都偏向于人員密集型的，”張彥明笑了笑：“而且這還沒有統(tǒng)計(jì)完全。

    明年年中估計(jì)會(huì)達(dá)到一百五十萬人，不會(huì)超過一百七十萬。”

    “怎么一下子漲這么快？”王總問了一句。

    “我每年要固定接收兩批人員嘛，再一個(gè)就是學(xué)校和醫(yī)院這一塊增加的人員比較多，還有幾個(gè)生產(chǎn)基地明年要投入使用了。”

    “哦~對(duì)，你在搞學(xué)校和醫(yī)院。”王總點(diǎn)了點(diǎn)頭：“這一塊我們也可以合作呀，我們的員工也是需要學(xué)校和醫(yī)院的。”

    “當(dāng)然可以，我讓基金辦公室那邊聯(lián)系你吧，具體的你和他們溝通一下。其實(shí)我搞這個(gè)學(xué)校和醫(yī)院，有一半的原因就是為了方便職工的工作。”

    “你學(xué)校和醫(yī)院是掛在基金下面？”老王愣了一下。

    “對(duì)，基金的醫(yī)衛(wèi)管理部和教培管理部，屬于基金會(huì)的半公益部門吧，也能賺些錢，也方便開展一些相關(guān)的公益活動(dòng)。”

    “我聽說……”

    “對(duì)，遇到了一些不太愉快的事情，這也催生了教培管理部的產(chǎn)生，我決定自己建自己管自己運(yùn)營，免得各種惹氣。”

    張彥明看了看王總：“他怎么什么都和你說呀？你有時(shí)間告訴他，就說是我說的，低調(diào)點(diǎn)，說話謹(jǐn)慎點(diǎn)，還有……”

    張彥明想了想，回手和張義強(qiáng)要來紙和筆，撕了一頁寫了幾句話，折好遞給了王總：“這個(gè)給他。比我媽還大一歲呢，真叫人cao心。”

    “你們上個(gè)月……開會(huì)不是在一起嗎？”

    “沒時(shí)間，也沒想起來。再說我也不認(rèn)識(shí)他。”張彥明看了王總一眼。

    “楓城在香爐礁那個(gè)是個(gè)什么項(xiàng)目？”王總把紙條收到錢包里揣好，問了一句：“我看好像是要建一個(gè)圍城？”

    王總比劃了一下：“我看像一個(gè)城堡，有點(diǎn)巨大。是修一個(gè)外圍城里面空心的吧？里面再格外建筑？”

    “他連這個(gè)都和你說了？”張彥明愣了一下。這個(gè)可真的是保密項(xiàng)目了，不應(yīng)該外流啊。

    “還真不是，我和紅城那邊比較熟悉，看到是他們?cè)谑┕ぃ€有安保公司，猜測(cè)應(yīng)該是你的項(xiàng)目。

    我本來想問問，看安保比較嚴(yán)，也沒有公示牌，就沒去麻煩人家。”

    “嗯，是我的。”張彥明點(diǎn)了點(diǎn)頭：“那里以后會(huì)是一個(gè)城中城，里面有公園和酒店。算是我們的一次嘗試吧，城市綜合體。”

    張彥明并沒有說的太細(xì)致，那地方等完成任務(wù)重裝成商業(yè)娛樂休閑中心至少要五六年時(shí)間，現(xiàn)在說什么都不對(duì)。

    “這個(gè)規(guī)模……有點(diǎn)嚇人了。”王總搖了搖頭，有點(diǎn)感慨。

    確實(shí)，如果是一個(gè)綜合商業(yè)中心，那就確實(shí)有點(diǎn)太大了，大半個(gè)平方公里，人在里面逛街都能逛出馬甲線來，走直線一圈就是兩公里，不算地下有五層呢。

    想要把里面的商業(yè)部分完全逛一遍，得有吃住在里面的決心，估計(jì)用個(gè)兩三天時(shí)間應(yīng)該能看到曙光。

    “當(dāng)時(shí)就是有這么個(gè)想法，正好也有地方，就試一下。”張彥明還是解釋了一下。

    要不然怎么說人就不能撒謊，一個(gè)謊就要用無數(shù)個(gè)謊來圓，心累。

    “其實(shí)到現(xiàn)在我都沒太想好到底怎么弄，弄成什么樣子，怎么布置。按現(xiàn)在的思路來說，將來可能會(huì)一部分一部分分期開放。”

    計(jì)劃中，外圍一圈的‘城堡’就是會(huì)有一部分對(duì)外開放的，酒店，商業(yè)，電影院娛樂城什么的，這個(gè)真不是說假話，也算是一種偽裝吧。

    “里面搞公園和酒店？”

    “我的想法是這樣，”張彥明點(diǎn)了點(diǎn)頭：“公園啊，休閑廣場(chǎng)，體育活動(dòng)球場(chǎng)什么的，確實(shí)是沒太想好，先把外面建出來再說。”

    “你這就是，”王總用手點(diǎn)了點(diǎn)張彥明：“有錢任性。你這真的是有錢任性。羨慕啊。”

    “呵呵，以后咱們合作了，你也可以體驗(yàn)一下這種感覺嘛，這能算什么事兒？”

    “沒有資金上限？”王總笑著問張彥明。

    “這個(gè)肯定要有，”張彥明笑著擺手：“我可不敢給你這么個(gè)承諾，估計(jì)我這點(diǎn)錢怕是不夠你花的。

    這樣吧，你們現(xiàn)在計(jì)劃是九座？對(duì)吧？都是這種吧？全部停下來。”

    張彥明想了想，在心里算了一下，說：“全部一次到位搞綜合商業(yè)廣場(chǎng)，可以先合作二十座來看。

    規(guī)劃設(shè)計(jì)這一塊……我讓設(shè)計(jì)部這邊給你們弄個(gè)樣稿出來，你們自己再細(xì)化一下，其他的具體事咱們?cè)倬唧w商量。”

    “二十？”王總伸出兩根手指問張彥明。

    “二十。”張彥明點(diǎn)了點(diǎn)頭：“先二十吧，搞起來再看，有這二十座打底，感覺你們也就差不多闖出來了。

    你要搞清楚，我就是臨時(shí)幫個(gè)忙。”

    “商場(chǎng)，超市，餐飲，娛樂，電影院，酒店，公寓，寫字樓，要搞一部分住宅，”王總數(shù)著手指頭和張彥明計(jì)算綜合商業(yè)廣場(chǎng)的項(xiàng)目。

    “室內(nèi)外休閑街區(qū)，或者帶狀公園，”張彥明補(bǔ)充了一下：“地區(qū)文化元素一定要有，甜品店和水吧，大型停車場(chǎng)。

    扶梯和電梯上不要吝嗇，服務(wù)要有明確的標(biāo)準(zhǔn)……我在西牌樓的哈若德絲開業(yè)了，你有時(shí)間可以去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”

    “騎士橋那個(gè)？”王總愣了一下。

    京城哈若德絲開業(yè)即沒搞酬賓也沒搞大型慶典，連更沒有轟轟烈烈的宣傳，所以這事兒他還真不知道。

    不過騎士橋的幾家比較著名的百貨他都清楚，他兒子在那邊留學(xué)，每年他都要去。

    “對(duì)，”張彥明點(diǎn)點(diǎn)頭：“我把它買下來了，然后在西牌樓百分百復(fù)制了一個(gè)，打算在蓉城和申城再開兩家，正在建。”

    ：