第115章 我要三條街
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王業悠閑地翹起了二郎腿,含笑說道:“我要三條街!” 正端著杯子喝咖啡的孔老大手一抖,杯中的咖啡都灑了出來。 不過他顧不上去收拾被咖啡弄臟的褲子,而是眼睛瞪得溜圓看著王業,滿臉的不敢置信。 三條街…… 半晌后,才說道:“你知道三條街有多少鋪位嗎!” “三百個啊。”王業坦然回答道。 孔老大身體往前探,緊張地問道:“王總,你沒開玩笑吧,當真三條街?” “當真!”王業干脆地說道。 孔老大騰地一下就站了起來,繞著沙發轉了好幾圈,然后猛地停了下來,咬著牙說道:“如果王總真的買三條街,那我豁出去了,給你打六折!” 不得不說,孔老大還真是個人物! 他是真的舍得給折扣啊…… 這相當于每個鋪位只要三千美刀,直接減去了兩千美刀,三百個鋪位,優惠了六十萬美刀! 無論怎么看,這優惠幅度都是巨大的! 換了別人,可能都不好意思開口說別的,直接就買下了。 但王業可不是一般人…… 出乎孔老大的意料,王業聽后只是搖頭,沒有說話。 孔老大滿臉的不敢置信,驚訝地問道:“王總對這個價格還不滿意?這絕對是虧本價了,要是我撒謊的話,出門就被車……” 還沒等他發完誓呢,就被王業直接打斷。 “別,孔總,我相信你這個價格是虧本價。但是……,我確實覺得優惠力度還不夠大!” 孔老大一屁股坐了下來,臉紅脖子粗地瞪著王業,“那你給我解釋一下!都虧本賣了,為什么優惠力度還不夠!老弟,做生意追求的是雙贏,你不能指望一下子把伙伴坑死,便宜全是自己的,那樣做生意不長久的!” 王業根本不為所動,慢悠悠地說道:“那我就給你解釋一下吧。首先,你這個優惠力度聽起來蠻不錯的,但是仔細算筆賬,就會發現并不是那么回事了。” 孔老大氣急而笑,攤開雙手道:“來來,那你給我算一下,到底是怎么回事。” 既然孔老大還在裝糊涂,那王業可就不客氣了。 他反問道:“要是我不買,那這批鋪位起碼半年內你很難全部賣出去吧!” 這個問題孔老大就沒法忽悠了,新市場那么多的鋪位,半年內絕對沒法全部賣出去呢。 事實上,別說半年了,能在一年內全部賣出去,他都要燒高香了! “差不多吧,我估計也就是半年左右。老弟你應該知道的,這種大市場,也就是前期難一點,只要做起來了,那鋪位是很搶手的。”孔老大含糊地說道。 王業沒有搭理他,繼續說道:“那么我問你,提前半年賣掉商鋪,光是管理費,你能收多少!” 每個鋪位每月管理費是五百美刀! 這個是省不了的,半年是六個月,也就是光管理費就要交三千美刀! 這樣一算的話,孔老大每個鋪位給優惠兩千美刀,就有點不夠看了…… 被王業“無情”地揭穿,孔老大有點尷尬,他尬笑道:“啊……對啊!把這茬給忘了!不過老弟你也要知道,這個管理費,可不是落入我們腰包的!想要保這個市場的平安,需要花錢的地方那多了去了!這些老毛子,一個比一個貪啊!” 王業沒有跟他糾結這個問題,又說道:“其實,我買了三條街的商鋪,還能給你帶來一個更大的好處!” “什么好處?”孔老大將信將疑地問道。 “我能很快就讓這三條街招滿商戶,把人氣做起來!這個好處對于整個新太陽市場來說,就不用我多說了吧!”王業含笑說道。 這一下,孔老大可真的激動了。 說實話,對于他來說,要是賣掉鋪位和做起人氣這兩個選項中,只能選擇一個的話,那孔老大絕對是毫不猶豫地就選擇人氣! 因為這種批發大市場,有了人氣,那就意味著有了一切! 人氣做起來了,商鋪還怕賣不掉嗎? 到時的問題可能就不是優惠打折了,而是需要考慮漲價多少吧…… “真的嗎?王總這么有把握?”孔老大迫切地追問道。 “那當然,別忘了,買下三條街后,我就和你一樣希望這個市場盡快做起來了,不然那么多的管理費,我豈不是白掏了!”王業坦然回應道。 這一點,孔老大沒有任何懷疑。 確實,王業要是買了三條街,那就是三百個鋪位,每個月光是管理費就要交十五萬美刀! 不管他的店鋪有沒有開業做生意,那管理費是必須要交的…… 所以到了那時,王業和自己就成了一條繩上的螞蚱了,大家榮辱與共啊…… 想到這,他臉上露出燦爛的笑容,“哈哈,王總既然都這么說了,那我想聽聽你的意見,到底什么樣的價格能夠接受呢?” 王業沒有再繞圈子,直接報出了心理價格,豎起兩根手指說道:“兩千美刀一個鋪位,并且給我免掉兩個月的管理費,那我就打包買走一二三這三條街!” 好家伙,他這一刀砍得真狠啊! 這都不是攔腰砍了,等于直接砍到了“腳后跟”! 原價五千美刀,他砍掉三千美刀。 再加上兩個月的管理費,這又一千美刀。 算下來,里里外外等于要求孔老大給他優惠四千美刀…… 孔老大額頭上的汗珠一下就冒了出來,眼神游移不定,他腦子在高速運轉,考慮王業報出來的這個價格能不能接受。 一方面,三條街三百個鋪面對他來說吸引力太大了! 當然,更少不了王業剛剛說的能夠很快就把人氣做起來。 另一方面,王業要求的價格,那簡直都和白送差不多了,就算他是市場出資方之一,但這依然超出了他的權限! 背后的大股東能同意嗎? 這也是個問題! ………… 猶豫了半天之后,孔老大頹然地說道:“王總,能不能讓我去打個電話商量一下,這個事情太過重大,我個人無法做主,需要和股東們商量一下。” 王業自然是沒關系的,點頭表示同意。 孔老大就抓起手機,急匆匆地出了房間……