臨走之前,秦風(fēng)還是要把京里的事情都安排好,尤其是,那個可是秦風(fēng)幾兄弟在廄賴以生存的根基.

    "風(fēng)哥,生意比以前下降了三成,不過比較穩(wěn)定,再沒有大的起伏了."坐在的辦公室里,秦風(fēng)在聽謝軒講著店里的情況.

    "這種情況是正常的,軒子,在品牌上,你還要下工夫."

    秦風(fēng)想了一下,說道:"要把打造成國內(nèi)玉石行業(yè)里的第一品牌,如果能讓那些外地游客來廄必須來一趟,那就算是成功了……"

    現(xiàn)在已經(jīng)不是十多年前計劃經(jīng)濟(jì)的時代了,那時候人們手里即使有錢,也買不到一些緊俏的商品.

    但是現(xiàn)在物資豐富,不管哪一種商品都面臨著各種競爭,品種之多能讓人挑花了眼,所以在國人眼中,也開始逐漸的豎立起了品牌意識.

    雖然謝軒和秦風(fēng)商量過幾次,想擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,進(jìn)駐到滬上以及國內(nèi)的幾個大城市里去,但都被秦風(fēng)否決了,對于,他從來都沒打算開分店.

    因為秦風(fēng)知道,只要能把的品牌打出來,坐擁潘家園的天時地利,單憑這一家店,他就能做到別的玉石店在全國開一百家分店的份額,這就是精品路線.

    "風(fēng)哥,我打算在電視上做廣告,您看行不行"聽到秦風(fēng)的話后,謝軒遲疑了一下,開口說道.

    "電視廣告"

    秦風(fēng)聞言一愣,之前都是行業(yè)內(nèi)口碑相傳的,除了在店門口做了些噴繪之外,還真沒有打過別的廣告.

    "對.風(fēng)哥,我也想過品牌的問題,現(xiàn)在的老百姓,都認(rèn)為肯花錢做廣告的東西,那就是好東西,他們的認(rèn)同度就會提高……"

    從開始管理之后.謝軒也認(rèn)識到了自己身上的不足,他雖然天生是做生意的料,但那僅限于一些小聰明.

    所以謝軒最近一段時間,都在學(xué)習(xí)現(xiàn)代管理和市場營銷.

    作為年輕人,謝軒接受起新事物還是比較快的,前段時間認(rèn)識了一位電視臺的人被其鼓動了一番之后,他就一直在琢磨給打廣告的事情.

    "能做！"

    秦風(fēng)想了一下,說道:"要做就做大的,軒子.每年拿出百分之二十的利潤來,投入到廣告上面去……"

    "什么百分之二十"饒是謝軒想出來的這個主意,還是被秦風(fēng)給嚇了一大跳.

    要知道,雖然現(xiàn)在的生意比開業(yè)前差了一些,但每天的營業(yè)額平均下來,還都在一百萬左右,一年下來,差不多就有三四個億的營業(yè)額.

    珠寶行業(yè)的利潤是非常高的.即使除去成本以及各種開支,每年的純利潤.也要在兩億左右,秦風(fēng)要拿出百分之二十做廣告,那可就是整整四千萬呢.

    "風(fēng)哥,您要拿出這么多錢打廣告,然哥那些股東們能同意嗎"

    掰著手指頭算清楚了帳之后,謝軒苦起了臉.原本按照他的意思,就是拿出來幾十萬,在廄臺打幾個廣告,增加一下在廄的知名度.

    但就算如此,謝軒的想法都遭到了黃炳余的反對.理由也很充分,那就是珠寶行業(yè)在國內(nèi)基本上就沒有打廣告的,這錢扔到電視臺,那就是打水漂.

    謝軒只是想拿出幾十萬來試試水,都被的副總?cè)绱朔磳?他根本就不敢想,秦風(fēng)的意思如果透露出去,那些人還不要急了眼

    "入股的時候就說明白的了,他們只是股東,對公司的經(jīng)營沒有話語權(quán)."

    秦風(fēng)的魄力自然不是謝軒能比,而且說白了,就是他一手創(chuàng)辦出來的,只要秦風(fēng)表露出自己的意思,李然那些人就算不滿,也必須遵從.

    "風(fēng)哥,百分之二十,會不會太多了啊"

    謝軒小心翼翼的說了一句,甭管怎么說,這公司他也有份,真金白銀的扔出去,謝軒也會感到心肝疼的.

    "不多,軒子,人有多大膽,地有多大產(chǎn)嘛."

    秦風(fēng)聞言笑了起來,他之前事情太多,顧不上這邊,現(xiàn)在營業(yè)額開始減少,正是樹立品牌的好時機(jī).

    只要形成了讓國人都認(rèn)可的品牌,再在質(zhì)量上有保證,秦風(fēng)相信,日后將會一馬平川,把國內(nèi)所有的珠寶企業(yè)都給甩在后面的.

    "軒子,李然他們那邊我去說,不過這廣告不要做廄臺的,要做就做在央視上面,這樣才能讓全國人都知道,廄有家……"

    秦風(fēng)也不是腦袋一熱才決定打廣告的,他粗略的計算了一下,來廄旅游的人,并不是都要到潘家園的,現(xiàn)在的知名度,還是非常低的.

    但這個廣告打出去之后,事情就會不一樣了,如果有心想買塊好玉石的游客,肯定會到來.

    以中國的人口基數(shù),就算是一萬個游客里面只有一個人被廣告所影響,的營業(yè)額都會因此翻上幾番的.

    "風(fēng)哥,您要是真決定這么做,那還是先找下然哥吧,他在央視應(yīng)該有些關(guān)系."

    見到秦風(fēng)三言兩語就拍了板,謝軒直后悔給秦風(fēng)出了這么個主意,要知道,就是他自己心里也沒底,幾千萬扔出去,是否真的能給帶來效益.

    "給李.[,！]然打電話,叫他過來吧！"

    秦風(fēng)點了點頭,他后天就要去澳島了,還真沒時間去處理這些事情,眼下只能將方向定下來,具體的事務(wù)就需要謝軒去辦理了.

    除了李然,秦風(fēng)將莘南馮永康等人也都叫到了店里,另外黃炳余作為副總也參加了這個會議.

    對于秦風(fēng)要打廣告的提議,黃炳余的確是很反對,因為珠寶行當(dāng)大多都是以口碑相傳的.上電視打廣告,在現(xiàn)如今還是從未有過的事情.

    李然也是被秦風(fēng)的大手筆震驚的不輕,雖然沒直言反對,但那臉色顯然也不怎么看好廣告宣傳這個渠道.

    不過終究是秦風(fēng)說了算,在秦風(fēng)拿定了主意之后,其他人就只能去干活了.聯(lián)系央視和廣告拍攝都由李然去辦理.

    當(dāng)然,廣告拍攝還是需要一段時間的,到時候還要等秦風(fēng)回來之后,才能拍板是否通過.

    處理這些事情用了秦風(fēng)一整天的時間,到了第二天的時候,秦風(fēng)分別又去鎖店和拆遷公司轉(zhuǎn)了一圈.

    于鴻鵠在家里養(yǎng)傷,鎖店基本上就是四兒負(fù)責(zé)了起來,好在都是技術(shù)活,雖然賺錢不多.但總比以前提心吊膽的日子要好的多,于鴻鵠的幾個徒弟倒是很用心.

    至于拆遷公司,規(guī)模卻是越做越大了,何金龍也算是有魄力,將前期盈利的幾千萬都拿了出來,在亞運村附近買下了一處臨街的商住樓.

    除了留下公司自用的辦公室之外,何金龍將一二層的門面都租了出去,而上面的五層.則都作為員工福利,分配給了他從東北帶來的老兄弟居住.

    "秦爺.這是我兒子何蒼,美國那……那叫啥大學(xué)畢業(yè)的"在拆遷公司的辦公室里,何金龍領(lǐng)進(jìn)來了一個二十三四歲的年輕人.

    "爸,那叫賓夕法尼亞大學(xué)……"

    年輕人不滿的看了一眼老爸,將學(xué)校的名字說了出來,不過目光卻是在秦風(fēng)身上上下打量著.顯然對這個被老爸吹上天的秦爺很是好奇.

    "哦賓夕法尼亞大學(xué),那可是美國最好的商學(xué)院啊."

    前段時間知道孟瑤要去美國留學(xué),秦風(fēng)也留意了一下美國各個高校的排名,這個賓夕法尼亞大學(xué),在商務(wù)類專業(yè)的排名甚至要高過哈佛麻省這些世界知名的大學(xué).

    "秦總.你聽過賓夕法尼亞大學(xué)"

    何蒼對秦風(fēng)知道自己的學(xué)校倒是吃了一驚,他回國差不多有兩個多月了,也給人說過學(xué)校的名字,不過那些人嘴里的久仰顯然都是客套話.

    "什么秦總叫秦爺,沒大沒小的……"何蒼話聲還未落,頭上就被何金龍給敲了一記.

    "老何,各交各的……"看到何金龍的那副做派,秦風(fēng)有修笑不得,擺了擺手說道:"你兒子又不是江湖中人,叫秦總就挺好."

    何蒼對老爸的這副江湖做派顯然已經(jīng)習(xí)以為常了,看著秦風(fēng)說道:"秦總,聽說您在京大,讀的是文物方面的專業(yè)不知道您怎么會讓我爸進(jìn)入到政府拆遷項目里呢"

    何蒼從高中的時候,就被何金龍送到國外讀書,而且為了怕孩子沾染紈绔習(xí)性,何金龍只負(fù)責(zé)他的學(xué)費和借宿費用,別的都需要何蒼自己去賺取.

    所以何蒼還真不是那種富二代的性子,每年放假回國,總喜歡自己一個人背著包在各個城市轉(zhuǎn)悠,想從中發(fā)現(xiàn)一些商機(jī).

    二十世紀(jì)末的中國,正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好的時代,尤其在國家結(jié)束了分房政策之后,明眼人都看到了房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃生機(jī).

    何蒼前兩年的時候就向老爸提出過要搞房地產(chǎn)公司的意思,不過卻是被撈偏門賺錢習(xí)慣了的何金龍一口否決掉了,那會房子才賣兩三百一平方,何金龍哪里看得上那點錢.

    正好在這個時候,何金龍在東北的根基又被人連根拔起,何蒼無奈之下,只能回了美國,在前幾個月的時候,才被老爸又重新召了回來.

    像是現(xiàn)在拆遷公司的所在的這棟商住樓,就是何蒼力主買下來的,用他的話說,現(xiàn)在花兩千萬買下來,再過上幾年,說不定就能賣到兩個億.

    對于秦風(fēng)這個人,何蒼的耳朵早就聽出了繭子來了,老爸幾乎每天都要在他耳邊念叨秦爺如何如何,是以何蒼對秦風(fēng)實在好奇的很.

    "我叫你蒼吧."

    聽到何蒼的問題,秦風(fēng)想了一下,說道:"蒼,我和你不太一樣,我從小就沒讀過書.一天都沒有讀過,社會就是我的學(xué)校,我看問題的視角,和你們是有區(qū)別的……

    就說拆遷項目吧,隨著城市人口的增加,現(xiàn)在的城市規(guī)劃.顯然是不符合發(fā)展要求的,所以城市建設(shè),必然是未來幾年城市發(fā)展的重心……

    土地是有限的,想要建設(shè)就必須拆除舊的建筑,這其中摻雜著很多利益糾葛,但技術(shù)含量并不高,你父親手下有人,從事這個行當(dāng)是再適合不過了."

    "秦總,你的思路是對的……"

    聽到秦風(fēng)的話后.何蒼沉思了一下,說道:"不過您想過沒有,如果建設(shè)完了,那拆遷公司又將何去何從呢"

    .[,！]何蒼承認(rèn)秦風(fēng)的思路很對,但面對年齡還沒有他大,卻是打造出了偌大家業(yè)的秦風(fēng),何蒼還是有點不服氣,這番話有點雞蛋里面挑骨頭的意思.

    "建設(shè)完了"

    秦風(fēng)啞然失笑.擺了擺手說道:"蒼,你在美國留學(xué).美國的科技最少領(lǐng)先國內(nèi)二十年吧他們的城市建設(shè),都已經(jīng)結(jié)束了嗎"

    "沒有結(jié)束."何蒼搖了搖頭,說道:"但是社會形態(tài)不一樣,在歐美國家,是不會出現(xiàn)所謂強(qiáng)拆這種事情的……"

    人權(quán)問題討論了幾十年,歐美國家也經(jīng)常藉此來攻擊中國.不可否認(rèn)在那些國家也存在很大問題,諸如種族歧視之類.

    但是國外的普通民眾在面對政府的時候,卻是非常的有底氣.

    何蒼舉了一個例子,當(dāng)年英國的一個城市要擴(kuò)建球場,需要征用一條街道.由于街道上的很多人都是那個球隊的球迷,所以大部分人都同意了搬遷.

    但無獨有偶,偏偏街道上生活的一戶人家,并不喜歡那支球隊,也不愿意搬離現(xiàn)在住的地方,最后政府一點辦法都沒有,只能耗資好幾個億,將球場搬到了市郊.

    在何蒼看來,這種行為如果是放在國內(nèi),那根本就是無法想象的,別的不說,就面前他這個老爹,最少有幾十種辦法,能讓那戶人家乖乖的搬走.

    "蒼,難道你還想去改變一個國家"聽著何蒼的話,秦風(fēng)有些想笑.

    早在秦風(fēng)帶著meimei流浪的時候就明白一個道理,那就是該如何的適應(yīng)社會,而不是讓社會來適應(yīng)自己,如果秦風(fēng)也有何蒼的這種想法,恐怕他早就餓死掉了.

    "我沒這個想法,但是你不能否認(rèn),我爸現(xiàn)在做的事情,是有風(fēng)險的."何蒼盯著秦風(fēng)的眼睛說道.

    "干什么沒風(fēng)險呢老何當(dāng)年做的事,風(fēng)險不是更大"

    何蒼的意思秦風(fēng)聽得明白,當(dāng)政府和民眾的對立面形成而導(dǎo)致某種爆發(fā)的時候,像何金龍他們這些具體辦事的人,都將會成為消除民眾憤怒的替罪羊.

    "秦爺,你別聽這小兔崽子胡說,咱們老老實實做生意,哪有什么風(fēng)險啊"

    一旁的何金龍實在是聽不下去了,一巴掌就扇在了兒子的后腦勺上,說道:"怎么跟秦爺說話的沒有秦爺,你老子現(xiàn)在估計早就進(jìn)監(jiān)獄了……"

    "老何,理越辯越明,別說不過就動拳頭啊."

    看到何金龍的舉動,秦風(fēng)不由笑了起來,要是放在何蒼的理論中,老子打兒子那也是犯法的,至少國外是這樣.

    制止了何金龍之后,秦風(fēng)正色說道:"蒼,我知道你眼界高,恐怕是看不上你爸做的這些事吧"

    秦風(fēng)能看出來,拆遷公司的變化,和何蒼跟著有著必然的聯(lián)系,不過何蒼所表現(xiàn)出來的態(tài)度,又說明他并不想從事這種行業(yè).

    "倒不是說看不上."

    何蒼偷眼了下老爸,說道:"秦總,您也知道,在建筑房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)鏈里,拆遷只是利潤最小的一個環(huán)節(jié),而且永遠(yuǎn)也別想做大,因為各種限制太多了……"

    "那你的意思呢"

    秦風(fēng)明白何蒼話中的意思,做拆遷項目,拼的不是實力,而是關(guān)系,就像是秦風(fēng)幫忙拉上兩位城建的局長,才能接到這么多活干.

    但關(guān)系不是秦風(fēng)獨有的,就像是出了這兩個區(qū).那兩位局長大人的話就不好使了,至于那邊的拆遷項目,何金龍更是別想染指.

    這也正像何蒼所說的那樣,就算何金龍靠著拆遷工程賺再多的錢,他的公司規(guī)模也甭想做大,只能局限在某一個區(qū)域之內(nèi).

    "未來城市發(fā)展的重心.必然是房地產(chǎn)."

    何蒼的眼睛亮了起來,說道:"廄作為一國之都,它的很多建筑都不合理,必須要進(jìn)行重建,這里面的商機(jī)很大……"

    何蒼大學(xué)畢業(yè)的論文,就是和房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的,只是在歐美的房地產(chǎn)市場早已成熟,想要在這個領(lǐng)域施展拳腳的話,那就只有國內(nèi)了.

    "小兔崽子.你……你這是要甩開老子單干啊"聽到兒子的話后,何金龍頓時著急了,因為現(xiàn)在的他,還真離不開何蒼了.

    在何蒼來之前,何金龍的拆遷公司,壓根就談不上管理,整天都是亂糟糟的一團(tuán),開會像是在吵架.做什么都沒個章程.

    但是何蒼進(jìn)入公司后,馬上就制訂了各項制度.購買了這棟商住樓作為辦公地點,每個人分工明確,使得整個公司的面目煥然一新.

    所以何金龍還真怕兒子走了,公司又會回到以前的局面中去,那豈不顯得他何老大太沒本事了

    "爸,您那公司就沒什么可做的.有我沒我都一樣."

    何蒼知道老爸的意思,撇了撇嘴說道:"公司章程我都給您制訂好了,只要按部就班的做就行了,那些叔叔伯伯的,我也管不了啊."

    何蒼不愿意呆在老爸這里.還有一個原因就是何金龍的那些老兄弟,都是看著他長大的叔伯,就算何蒼拉得下來臉面,那也.[,！]要問問老爸的拳頭愿不愿意.

    "老何,蒼說的沒錯,拆遷這行當(dāng)?shù)木窒扌允呛艽?"

    秦風(fēng)沉吟了一下,說道:"蒼,如果讓你管理一家房地產(chǎn)公司,你首先會怎么做"

    "品牌！"

    何蒼毫不猶豫的說道:"我首先要在廄做一個樣板小區(qū),將公司的品牌給打出去,讓所有人都知道,我們公司的房子質(zhì)量是最好的,各種配套設(shè)施是最完善的,只要廄的人想買房子,第一就會想到我們公司……

    第二要做的就是高端,在建立品牌和大眾消費者的基礎(chǔ)上,要做高端產(chǎn)品,做有錢人的生意,在美國比華利山莊賣出一套房子,其利潤是普通住房的百倍以上……"

    何蒼講訴起來滔滔不絕,而且他不是紙上談兵,對于各種營銷方案都精通的很,的確在房地產(chǎn)上下過很大的功夫.

    "蒼,我最近有些事情要忙,不過你的建議很好……"

    秦風(fēng)看了下時間,再過半個小時,就是他和亨利衛(wèi)約好的時間了,只能抬手打斷了何蒼的話,說道:"這樣吧,你去注冊一個房地產(chǎn)公司,以后這家公司就由你來管理.

    至于注資和股份分配這些事情,你和謝軒去談,等我回來之后,咱們再商量公司下一步的運作,你看怎么樣"

    進(jìn)軍房地產(chǎn)市場,是秦風(fēng)打算了很久的事情,他本來是想讓何金龍這幫人接觸一下建筑行業(yè)之后,自然而然就轉(zhuǎn)型過度過去的.

    但是秦風(fēng)觀察了一段時間,才發(fā)現(xiàn)何金龍這幫人,根本就不是那塊料,充其量只能在拆遷行當(dāng)里面混,加上秦風(fēng)實在是太忙,自己分身乏術(shù),所以就將這心思給放下來了.

    現(xiàn)在何蒼這海歸人士忽然冒了出來,而且對房地產(chǎn)市場的分析判斷以及理念都和秦風(fēng)很相似,秦風(fēng)自然不會放過這個人才了.

    "讓……讓我去注冊一家房地產(chǎn)公司"

    饒是何蒼膽子很大,也被秦風(fēng)的話給嚇到了,他原本的意思是想進(jìn)入廄的一家房地產(chǎn)公司工作,等積累幾年經(jīng)驗之后,再琢磨自己開公司的事情.

    但秦風(fēng)的話卻省去了那幾年的中間環(huán)節(jié),等于是讓何蒼一步登天了,就算他這幾年一直在研究房地產(chǎn)市場的動態(tài),此時心中也禁不住有些忐忑.

    "怎么,剛才說的頭頭是道,現(xiàn)在來真格的了就不行了"看到何蒼的樣子,秦風(fēng)不由笑了起來.

    說實話,秦風(fēng)自己也并不是很懂管理,但是他從諸葛亮被累死的歷史中吸取到了一個教訓(xùn),那就是做一個領(lǐng)導(dǎo)者,最重要的品質(zhì)就是要知人善用.

    當(dāng)然,秦風(fēng)現(xiàn)在所聽到的全都是紙上談兵,何蒼是否能堪大用,還要看他以后的表現(xiàn).

    ps:ps:二合一大章,今明兩天有些事情要忙,就不分章了.