"先把廄的事情理順了,再想著去澳島吧！"

    秦風側過頭,對坐在劉子墨一側的何蒼說道:"蒼,書本上的東西,是不能照搬到現實里的,多學著一點兒……"

    對于何金龍的這個兒子,秦風還是比較看好的,雖然接觸不多,但是他能看出來,何蒼少年老成,為人沉穩,隱隱有幾分自己的影子.

    "是,秦董,我會好好學習的！"

    何蒼很認真的點了點頭,回國這么長時間,他也發現了,想在國內做生意,金錢人脈缺一不可,而這些都是他所不具備的.

    "哎,你不是秦風嗎"正當秦風和劉子墨等人說著話的時候,一個聲音從他身邊不遠處的過道響了起來.

    "莊總,這么巧啊"

    秦風回過頭去,心里不禁苦笑了起來,他之所以剛才沒和莊鵬飛打交道,就是不想和這些世家子弟有什么往來,沒成想還是沒躲過去.

    "是挺巧的啊……"

    莊鵬飛看了一眼秦風身邊的幾人,笑道:"我就是吃這碗飯的,不來不行啊,倒是秦風你今兒是來干什么的難不成也想做房地產這行"

    對于這個見了沒幾天的年輕人,莊鵬飛還是比較看重的,畢竟能把周逸宸生生逼出廄的人,即使在他們圈子里也沒幾個能做得到.

    "還真被莊總說著了."

    秦風聞言也笑了起來,說道:"最近接手了家地產公司,這不今兒就過來參加拍賣了嗎,以后還請莊總多多關照……"

    "嗯哪家公司"

    莊鵬飛愣了一下,他是廄建筑協會的副會長,對廄各家地產公司都很了解,但并沒有聽聞最近開了什么新公司.

    "小打小鬧而已,莊總肯定沒聽過的."秦風笑了笑,指著魏國光說道:"這是我們華揚公司的魏總,莊總應該認識吧"

    "華揚公司總部在港島的那家公司不過那家公司的董事長我認識啊……"

    要說莊鵬飛雖然靠了不少家里的關系,才將生意做得那么大,但是他本人還是有幾分可取之處的,最起碼對行內的競爭對手還是了解頗深的.

    2000年左右的房地產市場,還處于一個起步階段,一般的公司注冊資金也不過就是三五百萬,但華揚地產的注冊資金卻是高達五千萬.

    雖然這幾年華揚地產只是拿了些地,并沒有大肆開發,但這家有著港商背景的公司,卻是讓很多人都不敢小覷.

    "正是,不過現在華揚地產的董事長,已經是秦董了."聽到莊鵬飛的話后,魏國光站起身解釋了一句.

    "原來如此啊"

    莊鵬飛臉上露出恍然的神情,很親熱的向秦風伸出手去,開口說道:"秦風,你既然進了這行,咱們哥遼是要好好親熱下,來,我來給你介紹位港島來的朋友……"

    和別人不同,莊鵬飛是知道華揚地產幾分底細的,像他們這種家庭長大的人,對于牽扯到政治的事情,總是特別的敏感.

    "這個……"

    秦風猶豫了一下,他做事情不怎么喜歡走到臺前去,要不是今兒這場土地拍賣事關公司曰后的發展走向,秦風也不會來參加的.

    所以對莊鵬飛的熱情,秦風有那么一點兒不習慣,不過稍微遲疑了一下之后,秦風還是走了出來,跟著莊鵬飛走到了第一排.

    "李生,我來給您介紹下,這位秦風秦總,是廄華揚地產的老板,說起來他們這家公司,也是在港島注冊的呢……"

    果不其然,莊鵬飛給秦風介紹的,正是那位長江實業的太子爺.

    "哦,秦生是港島人嗎"

    理著一個小平頭,戴著副金絲眼鏡的李家太子聽到莊鵬飛的話后,臉上露出一絲驚喜,站起身和秦風握了下手,接著說道:"真的很抱歉,不知道秦生也在廄做生意,否則一定早早上門拜訪的……"

    說實話,李鉅也不是很習慣內地做生意的方式,從他到了廄之后,幾乎沒有正經的談過生意,每天都是在各種宴請酒席中度過的.

    所以此時看到同樣來自"港島"的秦風,李鉅表現的十分親熱,言語間甚至用上了南方通用的白話.

    "不好意思,李生,我是內地人,不過在港澳也有點小生意……"

    秦風笑著和李鉅握了握手,他沒想到這位華人首富的大公子居然如此平易近人,心中不由對他有了幾分好感,同樣用白話回答了李鉅的話.

    "秦生白話說的很標準啊."

    聽到秦風的白話,李鉅笑著說道:"秦生也是來參加這次拍賣的吧要不咱們幾個坐到一起,正想向莊總你們請教下內地的地產市場呢……"

    雖然長江實業在幾年前就已經開始在內地布局了,但對于地產市場卻是一直都很謹慎,直到最近兩年才有所涉獵,在國內的地產市場所占的份額并不是很多.

    此次李超人派出李鉅來參加此次拍賣,可見對這次拍賣的十分重視了,這也代表著長江實業將正式進入國內的房.[,！]地產市場.

    "李生,有關于地產市場的事情,請教莊總就夠了,我可是兩眼一抹黑啊."

    聽到李鉅的話后,秦風苦笑著說道:"我以前是做玉石珠寶的,接觸地產市場的時間十分短,這事兒莊總是行家……"

    "秦生太謙虛了,一起坐吧……"李鉅眼睛亮了一下,繼續邀請道.

    秦風相信一句話,有實力的人,是不怕自曝其短的,只有內心自卑的人做事時才會遮遮掩掩,所以秦風直接就說明了自己的情況,反倒贏得了李鉅的好感.

    "李生,多謝了,不過我的團隊還在后面,等這事兒完了,咱們找機會坐坐吧……"秦風往后看了一眼,婉拒了李鉅的邀請.

    "那好吧……"

    李鉅看到主持拍賣的人已經走上了臺,加上他們幾個人站在那里又比較顯眼,當下點了點頭,說道:"等拍賣結束咱們再聊……"

    "好,莊總,那我就先過去的."

    秦風笑著和莊鵬飛打了個招呼,走回到了后排的座椅處,不過這短短十幾米的距離,秦風發現很多目光都聚焦在了自己的臉上.

    "秦董,原來您和莊總真的認識啊"

    當秦風坐下之后,汪胖子一臉興奮的說道:"秦董,您和莊總那么熟,回頭可要關照下小弟,也讓小弟能拿到那么一兩塊地……"

    汪胖子真可謂是能伸能屈,四十多歲的人,在秦風面前口口聲聲自稱著小弟,那臉皮是一點都不帶紅的.

    "汪總,認識莊總,就能拿到地嗎"

    秦風有些詫異的看向了汪大軍,他知道莊鵬飛背景很深,但秦風并不以為莊鵬飛能左右得了此次的拍賣.

    因為這次的土地拍賣,是由國資委主導的,一共要拍出三十二塊可用于商業開發的土地,總價值要在百億以上.

    加上這三十二塊地都位處廄要害重地,又是國家第一次嘗試不用競標而是使用公開拍賣的方式,所以不但吸引了國內眾多媒體的目光,就是國外也有很多人在關注著此次拍賣.

    "嘿嘿,秦董,您瞧著吧,莊總的公司,最少能拿到十塊以上的地……"汪大軍嘿嘿一笑,很神秘的用雙手食指比劃了個十字.

    "莊鵬飛的公司有那么雄厚的資金"

    秦風這次是真的愣住了,因為按照之前公司內所做的預算,這些地皮每一塊的成交價怕是都要在億元以上,莊鵬飛想拿到十塊以上的地皮,沒有幾十億怕是根本辦不到.

    "資金有了地皮,資金還是問題嗎"聽到秦風的話,汪大軍臉上露出一種很古怪的表情.

    "咳咳,秦董,做房地產生意,是可以借殼下蛋的."

    聽到秦風說了一句外行的話,一旁的魏國光連忙拉了一把秦風,低聲說道:"秦董,在你們內地做房地產生意,是不需要自己掏錢的……"

    雖然在港島做生意,也需要向銀行貸款,但是銀行對于貸款的審核制度十分的嚴格,以防造成死賬壞賬.

    魏國光來到內地之后才知道,敢情在這個經濟并不是很發達的國家,卻是將這個金融杠桿的原理發揮的淋漓盡致……

    在內地做房地產生意的人,幾乎都是空手套白狼,只要和銀行關系良好,首先買土地的錢,可以從銀行貸款.

    當拿到土地使用權之后,又可以再貸一筆款子用于建設,而當房子建好之后,又可以拿這鋅子再貸款,幾乎所有環節的錢,都是銀行出的.

    如此一來,那些背景深厚的房地產商,根本就不用從腰包里往外掏一分錢,就可以坐擁億萬財富.

    "這樣也可以"

    聽到魏國光的解釋之后,秦風發了好一會呆,他雖然所學很廣,但對經濟還真是沒什么研究,以前更沒有接觸過這個層面,還是第一次聽聞這種商業運作的方式.

    "媽的,這樣賺的是自己的,賠的是國家的,簡直沒有一點風險啊！"

    秦風忍不住爆了句粗口,他用盡各種心機盤下了《真玉坊》,當時將全部身家都投了進去,才發展到現在的局面.

    可是和那些有背景的商人,諸如莊鵬飛這些人比起來,秦風所擁有的產業和格局,就要相差的太遠了.(未完待續.)